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　　以极低融资门槛和高效审批流程，精准破解小微企业融资难、融资贵困境

　　近期，龙华街道重点园区青创园联合深圳福田银座村镇银行，推出“青创园租金贷”创新金融产品。该产品通过联动园区、银行与政府，将企业日常经营行为转化为“信用资产”，以极低的融资门槛和高效的审批流程，精准破解小微企业融资难、融资贵困境，为区域经济发展注入新动能。

低门槛优利率高效率

“三大利器”为企解忧

　　“资金一紧张，扩大生产和引进技术的计划就得搁置。”这是龙华街道相关部门在走访小微企业时，听到最多的无奈。而金融机构则因信息不对称，常陷入“不敢贷、不愿贷”的纠结。

　　如何打破这堵无形的墙？龙华街道重点园区青创园“租金贷”给出了一个好办法。据悉，“青创园租金贷”的破局关键，在于将企业在园区的租赁时长、经营稳定性等日常行为，直接转化为银行认可的“信用数据”。根据产品方案，企业只需满足“在园区连续租赁满一年”等基本条件，无需提供传统抵押物，即可申请6万元至300万元不等的纯信用贷款。审批流程也极为高效，资料齐全最快3个工作日即可完成放款。

　　该模式最具吸引力的一点，是园区运营方的深度参与和“贴息”设计。以一家月租金1万元的企业为例，通过“租金贷”可一次性获得12万元授信，全年利息成本约5745.6元。而园区为鼓励企业使用金融工具，直接提供1万元租金补贴。这意味着，企业不仅无需承担利息，还能额外获得4254.4元“资金盈余”，真正实现了“零成本”融资。

　　“租金贷”的高效运转，得益于一套清晰、协同的联动机制。流程上，由最了解企业经营状况的青创园筛选推荐客户，并及时联合银行启动“上门联合尽调”，现场收集核心资料，让企业足不出户即可完成申请。审批通过后，贷款资金可定向支付至园区账户抵扣租金，也可根据企业需求留作自用。

　　作为属地街道，龙华街道则扮演了关键的“引导者”和“护航者”角色。今年以来，该街道正式启动小微企业融资协调工作，通过构建“街道专班-企服专员-社区-园区”四级联动的走访体系，深入一线摸排辖区企业需求，累计走访企业超27000家，其中约两成企业有相关融资需求。街道的深度介入和平台搭建，进一步推动了园区运营方的“信用数据”和银行的“金融活水”精准对接，为这一创新模式落地提供了坚实保障。

从“园区贷”到“租金贷”

充分发挥园区信用价值

　　目前，“青创园租金贷”模式已在龙华街道成功试点，赢得企业和银行双方高度认可。青创园·龙华汇一家知名餐饮品牌，曾因旺季前高昂的租金压力而一筹莫展，眼看就要影响正常经营，正是通过“租金贷”获得的55万元资金，才有效缓解了燃眉之急，让企业得以将更多资金投入菜品研发和店面升级。同样，青创园·龙华园区一家专注于LED照明的进出口企业，虽有拓展新产品线的迫切需求，却因缺乏传统银行所需的抵押物，导致资金迟迟无法到位，发展计划一度陷入停滞。而“租金贷”的74万元资金支持，不仅解决了其租金支付问题，更让企业有余力去拓展新产品线，优化供应链布局。

　　“租金贷”作为“园区贷”模式的深化与补充，进一步降低了融资门槛、简化了流程，将“园区信用”的价值发挥到极致，为破解小微企业融资难题提供了更优解。龙华街道相关部门负责人表示，将系统总结青创园“租金贷”成功经验，通过召开银企对接会等方式，精准打通园区、企业、银行之间的交流壁垒，鼓励辖区更多园区与金融机构合作，共同打造金融服务小微企业的“龙华样板”。