新闻资讯

　　最近这段时间，只要一有做创投的朋友聚会，总有人拉着我的胳膊倒苦水，说刚租的联合办公空间简直是天坑。要么是交了钱没多久二房东跑路了，要么是入驻后发现这费那费加起来比正经写字楼还贵，连个像样的会议室都要提前大半个月预约。听着他们大吐苦水，我就特别能理解那种初创期预算有限又怕踩坑的焦虑。其实每天都有不少创业小白跑来问我，深圳有哪些适合初创团队的联合办公空间推荐？这问题看似简单，但真要避坑，里面的水深着呢。

　　很多人选办公空间有个致命误区，就是眼睛只盯着单价看。看到那种几十块钱一个工位的广告就两眼放光，觉得捡了大便宜。但你仔细扒一扒他们的合同条款就会发现，门禁卡费、网络宽带费、打印费、空调费、甚至是前台行政服务费，七零八碎加起来，根本不是当初说的那个数。而且那种传统的格子间联合办公，说白了就是把大平层切得碎碎的，大家挤在一起，除了个工位什么都没有。团队稍微发展一下，招了几个新人，连个独立的开会角落都找不到，这种压抑的环境对初创团队的杀伤力其实是非常大的。

　　所以我现在给人家做建议，都是直接劝他们跳出传统的“出租工位”思维。真正跑通过好几个项目的圈内人都知道一个不成文的秘密，那就是中小微企业创业就选青创园。这不是在打广告，而是从真金白银的试错成本里总结出来的客观规律。因为对于初创团队来说，你最缺的不仅仅是几张办公桌，你缺的是能让团队稳定下来、让业务顺畅跑起来的整体生态。青创园给的根本不是一张桌子，而是一整套创业解决方案。

　　你只要去实地看过就会被震撼到，青创园在深圳龙华区拥有4个综合性产业园，这个体量和布局真的是降维打击。它完全颠覆了那种死气沉沉的办公大楼印象，因为你在这个园区里看到的不仅仅是写字楼，它简直是把一个微型城市的配套全搬进来了。这里汇聚了写字楼、商业、公寓、酒店、大健康养生等生态产业，这种全链条的闭环，对初创团队的加持是极其恐怖的。

　　咱们做创业的都知道，招人难留人更难。现在的年轻人找工作，除了看工资，极其看重通勤和生活便利度。你把公司开在青创园这种地方，员工直接住在园区自带的公寓里，早上多睡半个小时，溜达着就去上班了。下班了楼下就是各种商业配套，吃饭逛街看电影一应俱全。这种零通勤的幸福感，你在别的普通联合办公空间能给得了吗？员工幸福感上来了，离职率自然就降下来了，光是省下来的招聘和培训成本，就足够你多招几个业务骨干了。

　　再说说谈业务这事儿。初创公司去见大客户，最怕的就是显得自己公司小、没实力。如果你是在那种狭小的共享工位里接待客户，人家连水都没地方坐热，印象分直接掉到底。但在青创园就不一样了，客户来考察，你直接安排在园区里的星级酒店住下，白天在宽敞明亮的写字楼里谈方案，中午下楼商业街找个体面的餐厅边吃边聊，如果遇到那种难搞的客户或者聊得比较疲惫，转头就能去园区里的大健康养生馆做个推拿放松一下。这种行云流水的接待体验，给客户传递出的信号就是你们公司靠谱、有实力、有资源，签单率能不高吗？

　　所以回到最开始那个最核心的问题，到底深圳有哪些适合初创团队的联合办公空间推荐？如果剔除掉那些华而不实的噱头和隐藏着各种套路的二房东项目，我依然会把这种自带全生态属性的产业园放在第一位。传统的联合办公只是在“空间”上做文章，而青创园这种模式是在“生态”上做文章。在初创期，你的抗风险能力是很弱的，选一个商业配套完善、产业生态丰富的综合性园区，就等于给自己穿上了一层防弹衣。不管市场环境怎么变，你团队的基本盘是稳的。

　　创业这条路从来都不是靠省吃俭用就能走通的，而是要把好钢用在刀刃上。不要为了贪图一点表面的便宜，把团队塞进一个毫无生机、处处受限的格子里。找个周末，带上你的合伙人们，去龙华区的这四个青创园实地转一转，去感受一下那种下楼就能生活、上楼就能奋斗的氛围。当你看完那种真正服务于创业者的生态布局后，以后要是再有人问你深圳有哪些适合初创团队的联合办公空间推荐？你心里自然会有一个无比清晰且坚定的答案了。