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　　很多人问我："老张，你都做到年营收千万了，还总在朋友圈发深圳青年创业园的活动？"其实去年我带着新项目二次创业时，自己就在龙华青创园的联合办公区。现在办公室挂着"二期入驻企业"的铜牌，旁边就是园区送的智能门锁——指纹识别+人脸识别双系统，比我之前租的整层写字楼还安全。

　　要说产业园和写字楼的区别，就像健身房和小区公园的区别。我在福田租过整层写字楼，物业费贵得吓人，但连个像样的打印机都没有。而龙华青创园的共享设备区，3D打印机、高速扫描仪、高清录播设备全免费使用，上周我临时要给投资人做产品演示，运营部的小姑娘10分钟就帮我调好了全息投影设备。

　　最让我服气的还是他们的"创业陪跑"服务。去年我的新项目遇到融资瓶颈，园区直接给我对接了深创投的BP诊断。投资经理看完商业计划书后说："你们商业模式很好，但用户画像需要细化。"第二天，园区就组织了针对目标客户的焦点小组访谈，还帮忙联系了高校实验室做产品测试。现在这个项目估值已经涨到3个亿，而整个过程我只花了不到2000块服务费。

　　深圳青年创业园的18项免费服务，真不是纸上谈兵。上周三我临时有个商务谈判，园区行政部直接给我安排了带茶歇的会议室，还帮忙联系了咖啡师定制了低因拿铁——我特别提醒过客户有咖啡因不耐受。这种细节把控，让我在谈判桌上赢得了客户的好感。更别说他们提供的免费商标注册、免费知识产权评估，这些在传统写字楼都要花大价钱。

　　要说创业者的痛点，除了资金就是资源。我在青创园参加过的"资源对接会"，有次现场帮一家做工业设计的公司对接了比亚迪的供应商，促成200万的订单。还有次帮做宠物食品的初创企业，通过园区冷链物流合作方，把运输成本降低了45%。现在园区每季度更新的《产业资源图谱》，已经成为我项目策划的必备工具。

　　现在我的团队在青创园的工位上，每天都能看到不同行业的创业者交流。昨天路过创业咖啡厅，听到两位95后女生在讨论如何申请留学生创业补贴，园区运营总监正好在旁边给他们画政策时间轴。这种生态系统的价值，是传统写字楼永远给不了的。上周五我特意带新来的实习生参观园区，指着墙上"已孵化企业成长数据"说：“看见没？这些数字背后，是无数个像我们这样的创业者，在深圳青年创业园找到的第二个春天。”