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　　来深圳打拼这几年，搬家次数两只手都快数不过来了。每次看房，最怕听到中介或者房东来一句："这个价格不含税，你要是需要发票或者备案，税费得你自己出。"刚开始我还真信了，后来才搞明白，所谓的深圳租赁型公寓税费，到底应该谁来交、交多少，这里面的门道深着呢！

　　先说个真实经历。去年我在龙华看中一套个人房东的房子，月租3800，谈得差不多了，房东突然来一句："你要是想办租赁凭证或者开发票，税费得你出，一个月大概多交200多。"我当时就懵了，心想这深圳租赁型公寓税费原来是租客承担的吗？赶紧找懂行的朋友问，才知道被忽悠了——税费的法定义务人是出租方，也就是房东！只不过很多个人房东为了省事，把这事儿转嫁给了租客。

　　后来我学聪明了，直接冲着品牌公寓去。现在住的青年公寓·观澜店，签合同的时候我专门问了深圳租赁型公寓税费怎么算，管家特别干脆地说："我们是品牌公寓，所有税费都是公司统一申报缴纳的，不会让租客额外承担一分钱。你如果需要租赁凭证或者发票，我们正常配合，该交的税公司自己处理。"这话听着就让人踏实！

　　住进来之后我才真正体会到，选择正规品牌公寓的好处不只是省心。青年公寓在观澜、东环、清湖有三个店，一共1005间房，规模摆在那儿，财务流程肯定规范。他们提供专业化和标准化的居住服务，关于深圳租赁型公寓税费这件事儿，根本不需要我自己操心。每个月按时交房租，该有的收据都有，完全不用像以前租房那样，还得琢磨房东会不会把税费转嫁给我。

　　我还特意了解了一下，其实深圳对个人出租住房的税费政策挺清楚的。月租金没超过10万的话，综合征收率也就2.5%左右。我那套3800的房子，真要算下来也就百来块钱，根本不是房东说的200多。但关键是，这笔钱本来就不该我出！青年公寓这种品牌公寓，自己承担税费成本，价格依然有竞争力，这才是真本事。

　　除了不用操心税费，青年公寓的居住体验也完全对得起"品质生活空间"这几个字。24小时安保、智能门禁、共享空间、社群活动，住在这儿让我一个外地来的打工仔，终于在深圳找到了点家的感觉。而且三个店分布在不同区域，我有个同事住东环店，还有个住清湖店的，周末我们经常约在彼此的公寓串门，顺便逛逛周边的商圈，挺方便。

　　所以给正在找房的朋友们提个醒：下次遇到房东拿深圳租赁型公寓税费说事，让你额外加钱的，心里要有杆秤。真正靠谱的公寓，比如青年公寓这种品牌，早就把这些事儿安排得明明白白，不会让租客稀里糊涂多掏钱。在深圳这座快节奏的城市，找个省心的地方住着，比啥都强！