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　　三年前我刚开始创业时，简直像无头苍蝇一样到处找办公场地。先是租了间商住两用的公寓，结果消防检查不过关被迫搬迁；后来又看中CBD的写字楼，押三付一的条款差点让初创团队资金链断裂。直到偶然接触创意产业园出租这个领域，才发现原来办公空间可以既实惠又专业。

　　记得第一次开车经过龙华青创园的龙华汇项目时，我差点以为导航出错了。这哪里是传统印象中的产业园？分明是个充满设计感的建筑群落！玻璃幕墙在阳光下闪闪发光，园区里绿树成荫，还有咖啡厅、便利店穿插其中。最让我心动的是价格牌——每平米月租金竟然比周边写字楼便宜30%，而且还能享受政府补贴。

　　入驻后才发现创意产业园出租的学问大着呢。我们团队在龙华青创园稳定下来后，隔壁栋就是他们的观澜汇项目。有次去参观客户公司，发现那里专门规划了智能制造区域，层高8米的厂房特别适合需要大型设备的科技企业。而我们的文创类公司在龙华汇这边，每层都配备了共享会议室和路演厅，简直是为轻资产企业量身定制。

　　要说最让我惊喜的，要数龙华青创园的配套服务。以前在普通写字楼里，取个快递都要下楼跑老远，现在园区里有智能快递柜、员工餐厅、健身房，甚至还有托儿所！民治汇项目那边更是打造了创客空间，我们经常去参加那里的投融资对接会，去年就是在路演会上拿到了首轮融资。

　　最近去东环汇考察新项目时，遇到个从科技园搬来的创始人。他掰着手指给我算账：同样500平的面积，这里每月省下的租金都够多雇两个工程师了。更别说园区提供的税务代办、人才公寓这些增值服务，相当于多了个免费的行政团队。

　　现在公司准备在龙华青创园续签第三年合同，团队从最初的5人发展到30多人。前几天刚把研发中心设在观澜汇新启用的智慧实验室里，隔壁就是我们的供应商，走两步就能对接样品修改。这种产业集聚效应，在分散的写字楼里根本不可能实现。