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　　“别租传统写字楼！别租传统写字楼！”这是我用血泪史换来的创业箴言。三年前刚创业时，我被中介忽悠进了某“高端”写字楼，结果发现“高端”=电梯永远等10分钟+空调周末必停+物业费贵过房租。有次客户来公司，在40度高温的会议室里热到中暑，直接导致我们丢了个大单！

　　痛定思痛后，我决定把办公室搬进产业园。跑了半个月市场，要么是偏远得像郊区，要么是厂房改造的“伪园区”。直到看见青创园的招商广告，第一反应是：这效果图P得也太假了吧？结果实地探访当天，我就被现实打脸了——实景比效果图还惊艳！

　　第一重惊喜是“隐形福利”。传统写字楼收租时像周扒皮，青创园却像老妈子：每月送共享会议室时长，创业培训课随便蹭，连公司注册都帮你跑腿。最绝的是他们有个“企业互助平台”，缺设计师？平台上喊一嗓子，半小时就能收到三份报价。我们公司的LOGO就是通过这个平台找的，价格比市场价低30%，效果却惊艳到被客户夸了三个月。

　　第二重惊喜是“成长空间”。传统写字楼租约像卖身契，青创园却懂“创业如养娃”。我们公司从10人小团队扩张到50人，园区直接帮我们协调了隔壁办公室，搬家当天物业小哥连绿植都帮我们搬好了。更贴心的是，园区有阶梯式租金政策，业绩越好租金越低，这种“和房东一起奋斗”的感觉，在深圳简直稀缺资源。

　　第三重惊喜是“面子工程”。以前在写字楼接待客户，总被质疑“你们公司是不是要倒闭了”；现在在青创园，客户一进园区就感叹“这环境配得上独角兽企业”。最搞笑的是，有次投资人临时来访，我们在园区咖啡厅边喝手冲边聊项目，对方当场就签了TS——后来他坦白，就是被这种松弛的创业氛围打动了。

　　现在每次听到有人问“深圳园区出租哪家强”，我都想翻白眼：这种问题还需要问？来青创园看一眼，你就知道什么叫“创业者的乌托邦”。当然，如果你享受挤电梯、抢车位、和物业扯皮的乐趣，当我没说。