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　　“在深圳创业三年，搬过两次办公室，每次选写字楼都像开盲盒——表面光鲜的甲级写字楼，实际水电费贵到肉疼；宣传‘拎包入驻’的创意园，结果连个打印机都放不下……直到上个月搬进青创园，我才终于明白什么叫‘真香’！今天不吹不黑，用亲身经历告诉你深圳写字楼租赁的套路和反套路，看完至少省下五万块！”

　　第一次创业时，我和大多数小白一样，被中介带着看了福田CBD几栋玻璃幕墙大楼。销售小姐姐穿着职业套装，指着落地窗外的地王大厦说：“这里能俯瞰深圳全景，企业形象直接拉满！”当时我脑子一热签了合同，结果发现所谓的“全景”其实是隔着两栋楼的夹缝看天，更崩溃的是物业费每平米30元，空调费按流量计费，夏天开个会像在烧钱。

　　第二次学聪明了，转战南山科技园找联合办公。宣传页上写着“共享会议室免费使用”，实际要提前一周预约，周末想加班？加收200%服务费！最离谱的是有一次客户来谈合作，电梯坏了整整三小时，我们一群人爬了18层楼梯，客户当场吐槽：“你们公司连电梯都修不起？”

　　直到朋友推荐青创园，我才知道深圳写字楼租赁还能这么玩。首先性价比直接拉满——同样在南山，租金比周边便宜30%，物业费全包，空调24小时自由使用。更惊喜的是他们的“创业管家”服务，从工商注册到政策补贴申请全包办，上周刚拿到南山区30万创业补贴，管家小哥比我还积极。

　　选办公室最怕的就是“图片仅供参考”。青创园直接开放实景样板间，连会议室桌椅品牌都写得清清楚楚。我特意挑了个下雨天去考察，发现他们连地下车库都装了新风系统，完全没异味。现在公司搬进来两个月，前台小姐姐已经帮我收了十几次快递，连绿植养护都有人定期上门，终于能专心搞业务了。

　　“现在要是有人问我深圳写字楼租赁哪家好，我直接甩青创园的定位。创业本就是九死一生，何必在办公场地这种基础环节浪费精力？对了，他们最近在搞‘老带新’活动，推荐成功送两个月免租期，有需要的老板赶紧冲，薅羊毛的机会不等人！”