新闻资讯

　　之前接短期电商项目，找写字楼全要求签两年起步合约，空着的大半年照样全额交租，白白亏掉不少钱。跑遍龙华不少办公场地，终于发现青创园支持短期租赁的小户型办公室，专门给有临时办公需求的同行分享真实看房感受。 很多临时创业、短期项目团队选场地时，忽略租期限制，被长租合约捆绑，现金流压力直接翻倍。

　　园区小户型办公室支持灵活短租，不用强制签订多年固定合约 市中心甲级写字楼、小型联合办公大多最低签约一年，中途退租会扣除高额押金。青创园小户型办公室可根据项目周期协商租期，几个月短期过渡、半年临时办公都能谈，项目结束不用承担闲置租金。 不少小型场地表面租金低，合约条款苛刻，提前终止租赁押金无法退还，临时项目结束损失很大。

　　36㎡至 80㎡精装独立办公室，拎包就能办公，省去前期装修投入 不管是三五人的短视频项目组、临时招商团队，都能匹配合适面积。室内配齐空调、办公网线、玻璃隔断，桌椅配套齐全，签约当天直接进场开展工作，不用花钱改造空间。 毛坯短租场地需要自行采购家具、布置线路，短期使用投入装修成本完全不划算，项目结束家具还很难处理。

　　园区配套全部正常开放，短期入驻也能完整使用公共配套 哪怕只租几个月，共享会议室、公共洽谈区、园区停车场、楼下餐饮商超都能正常使用。做线下选品、客户临时洽谈不用额外在外租借会场，节省一笔临时场地开支。 部分短租工位只开放基础座位，大型会议室、休闲区域仅限长期租户使用，接待客户处处受限。

　　24 小时空调无额外收费，适配短期项目熬夜赶工需求 很多商务写字楼空调仅工作日白天开放，短期团队加班要单独支付延时使用费。这里分户空调自主管控，做直播、跨境临时项目深夜赶单不会叠加额外能耗费用，短期使用开销清晰透明。 园区配套青年公寓、商务酒店，外地短期项目人员来访可以就近安置，不用远距离找住宿。

　　园区直租无中介，短租合约条款清晰，没有隐藏扣费项目 市面上不少短租办公经过中介转手，会额外收取服务费，合约暗藏各类杂费。青创园自持物业直租，所有收费项目提前列明，押金退还规则简单明了，短期入驻不用担心后期扯皮。 给做短期项目、初创试运营的老板提个建议，优先选可短租的独立办公室，不用为闲置空间持续支付租金，资金周转会轻松很多。